5 Suggestions Sukses Memulai Bisnis Kafe Dengan Modal Kecil

Kondisi tersebut, kata dia, pastinya akan linier dengan aktivitas bisnis dan ekonomi. “Prediksi saya, orang-orang pastinya membutuhkan ruko untuk menjalankan usahanya,” kata dia. Ruko tersebut cocok untuk dipakai segala jenis usaha, seperti laundry, rumah makan, usaha franchise, maupun rumah makan. Sebab, daerah tersebut juga dekat dengan tempat dan fasilitas umum seperti sekolah, pabrik, dan permukiman penduduk. Prediksi saya, orang-orang pastinya membutuhkan ruko untuk menjalankan usahanya, kata dia.

Sayangnya, modal ini sulit untuk kembali dalam jangka waktu yang singkat. Jangan lupa juga untuk membuat riset terhadap harga ruko yang Anda akan sewa sehingga Anda tidak dirugikan oleh pihak siapa pun. Lain cerita jika saat ini Anda baru sebatas berniat membeli properti untuk kelak disewakan. Pekerjaan rumah alias PR yang harus Anda selesaikan tentu lebih banyak. Kedua, keuntungan dari sisi arus kas dari hasil penyewaan aset properti.

PASTIKAN JAMINAN TERCANTUM. Bila ada jaminan atau garansi tertentu, pastikan jaminan itu tercantum dalam kontrak dan kata-katanya mudah dipahami. Ada pewaralaba yang memberi jaminan keuntungan minimal 1% per bulan, entah dihitung dari jumlah modal yang ditempatkan atau dari angka lain. Ada pula pewaralaba yang memberi jaminan uang kembali bila dalam waktu tertentu tidak tercapai tingkat pengembalian balik modal hingga 100%. Pastikan ada kesamaan persepsi mengenai definisi balik modal dan pastikan pula kejelasan persyaratan berlakunya jaminan ini. Ketika usahanya mulai berkembang, tantangan baru kembali datang. [newline]Suatu hari, saat ia sedang berjualan dan melayani banyak pembeli, tiba-tiba ia diusir oleh Satpol PP. Inilah yang kemudian mendorong Roziqin untuk nekat menyewa ruko bersama temannya. Akun media sosial, adalah salah satu media yang cukup efektif untuk melakukan bisnis online.

Sebab, kalau bangunan-bangunan tersebut berada di zonasi yang tidak sesuai peruntukannya maka dapat dipastikan tidak akan dapat diproses untuk perizinan usahanya. Untuk memastikan apakah Ruko yang akan disewa atau dibeli berada di zonasi yang sesuai dengan peruntukannya kamu tetap harus melakukan serangkaian pengecekan. Bila perlu minta kepada mereka untuk mengeluarkan surat keterangan mengenai zonasi dari Ruko yang akan kamu sewa atau beli. Karena ruko akan digunakan sebagai tempat usaha maka fasilitas yang diberikan harus menunjang usaha yang akan Anda lakukan. Buatlah list fasilitas apa saja yang Anda butuhkan untuk menjalankan operasional usaha tersebut.

Umumnya, ruko dibangun berderet, tepat di pinggir jalan lalu membentuk blok, ataupun mengikuti ruas jalan. Selain menjadi tempat untuk usaha Anda, ruko yang Anda beli juga bisa menjadi aset untuk masa depan, lho. Di sinilah Anda harus bersedia untuk bernegosiasi dengan pemilik ruko untuk mencapai sebuah kesepakatan yang akan menguntungkan untuk kedua belah pihak. Jika ruko yang Anda ingin sewa belum memenuhi kriteria di atas, ada baiknya segera cari tempat lain untuk bisnis Anda. Sementara menurut Dini, untuk menentukan tarif sewa Anda bisa mengacu pada tingkat kapitalisasi properti yang kita sewakan.

Perhatikan apakah jalan tersebut banyak dilalui oleh kendaraan baik pribadi atau angkutan umum. Maka saat membeli ruko, anda harus memastikan ruko tersebut memiliki perizinan yang jelas. Selain itu transaksi juga harus sesuai dengan peraturan yang berlaku secara hukum yang berlaku. Selain itu, ruko yang tidak strategis tidak ada nilai investasi yang tinggi seperti ruko yang berada di tempat strategis.

Harga menjadi pertimbangan selanjutnya jika Anda memilih untuk sewa ruko sebagai tempat usaha sekaligus hunian. Anda harus memilih ruko yang sesuai dengan price range, jadi sebelum memilihnya perencanaan biaya harus dilakukan terlebih dahulu. Jika harga ruko dirasa tidak wajar dengan fasilitas yang diberikan maka lebih baik Anda mencari ruko lainnya. TEMPO.CO, Jakarta – Memutuskan untuk membeli atau menyewa properti bukanlah hal yang mudah.

Tapi jangan lupa untuk sesuaikan cara promosi dengan target pasar Anda. Jangan sampai goal Anda justru ilfil gara-gara cara promosi yang tak sesuai dengan persona pembeli. Dibandingkan iklan konvensional, iklan on-line punya sejumlah kelebihan. Anda bisa mempromosikan properti ke target yang betul-betul potensial.

Anda juga harus mempertimbangkan kondisi ekonomi di lingkungan ruko yang Anda sasar. Bila terletak di daerah pusat ekonomi, tentu harganya akan berlipat-lipat dibandingkan dengan ruko yang berada di pinggir kota atau jauh dari aktivitas pusat ekonomi. Pasalnya, nilai properti cenderung naik dan memberi keuntungan. Uang bisa mengalir dari rumah, apartemen, dan kondominium milik Anda.

Kadangkala para pemula dalam dunia bisnis, tergesa-gesa ingin membesarkan bisnis dengan menggelontorkan modal banyak. Misalnya, baru saja memulai bisnis makananonlinedan memiliki pelanggan tetap, sudah tergesa menyewa ruko untuk berjualan secara offline. Di tengah kondisi pandemi yang membuat perekonomian lesu darah seperti sekarang, semua langkah ekspansi bisnis perlu dihitung lebih cermat dan tidak bisa ditempuh tergesa-gesa. Hal ini juga berhubungan dengan kelancaran bisnis Anda, dimana harga sewa ruko di Batulicin – Tanah Bumbu turut mempengaruhi keuntungan yang Anda peroleh dari bisnis Anda.